Immobilien

Kauf und Finanzierung von Immobilien in Südafrika

Ihr Umzug nach Südafrika beinhaltet ebenfalls den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie. Unser Partner SA HomeBuyers kann Sie bei beiden Möglichkeiten professionell unterstützen.

Für den Erwerb Ihrer Immobilie sollten Sie unbedingt beachten, dass der Immobilienerwerb in Südafrika nicht wie in Europa funktioniert!

Anders als in vielen anderen Ländern, geben Sie in Südafrika ein schriftliches Kaufangebot ab, wenn Sie eine geeignete Immobilie finden. Dieses Kaufangebot ist ein legal bindendes Dokument und sollte dementsprechend mit der nötigen Wichtigkeit behandelt werden. Das Kaufangebot sollte unbedingt von einem Rechtsexperten geprüft werden, bevor es dem Immobilienmakler übergeben wird.

Immobilienmakler in Südafrika haben wenig oder gar keine Ausbildung und agieren im Sinne des Verkäufers! SA HomeBuyers hingegen ist ausschließlich auf Ihrer Seite tätig und versucht, den besten Preis zu den besten Konditionen für Sie auszuhandeln.

Wie auch in Europa verleihen ebenso südafrikanische Banken Geld für den Erwerb einer Immobilie. Derzeit gibt es keine ausländischen Institute, die eine Hypothek auf eine südafrikanische Immobilie gewähren. Dementsprechend müssen Sie diesen Kredit in Südafrika beantragen. Hierbei müssen Sie einige wichtige Aspekte beachten, die zum einen die Höhe des Kreditrahmens und zum anderen die Inanspruchnahme des Kredites betreffen.

Für die Kreditbeantragung haben Sie zwei unterschiedliche Möglichkeiten: Sie können den Kredit direkt bei einem Geldinstitut oder bei einem Kreditvermittler beantragen.

Wenn Sie direkt bei der Bank einen Kredit beantragen, erhalten Sie nur Auskunft über die bankeigenen Produkte, obwohl Sie möglicherweise bei einem anderen Institut bessere Konditionen erhalten würden.

Es ist daher klug, einen unabhängigen Kreditberater zu beauftragen. Dieser kann für Sie die besten Konditionen und Zinsraten aushandeln.

Wir als registrierter Kreditvermittler haben uns darauf spezialisiert, Kredite für Einwanderer zu beantragen. Unser Team erläutert Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten, Folgen und rechtlichen Aspekte der Kreditbeantragung, um so eine effektive Finanzierung sicherzustellen.

Für viele Einwanderer ist es eine attraktive Alternative, für die ersten Monate ein Haus oder eine Wohnung zu mieten, während Sie nach einem geeigneten Kaufobjekt suchen. Südafrika bietet eine Vielzahl von Kurzzeit-Mietmöglichkeiten, die zwischen einem und sechs Monaten liegen. Beauftragen Sie einen Immobilienberater, für Sie tätig zu werden und Sie bei der Suche nach einem optimalen Mietobjekt unterstützen soll.

Unsere Schwesterfirma SA HomeBuyers kann Ihnen unabhängige Beratung beim Immobilienerwerb liefern. SA HomeBuyers bietet keine eigenen Immobilien an, sondern sucht nur im Auftrag des Kunden und ist daher völlig unabhängig vom Verkäufer tätig.

Wir unterstützen Sie dabei, dass Sie in der richtigen Umgebung ein Haus zu einem angemessenen Preis finden und begleiten Sie zu allen notwendigen Terminen.

 

Südafrika Immobilien mit SA HomeBuyers

Im Jahr 2005 gegründet, musste SA HomeBuyers schnell expandieren, um den steigenden Kundenanfragen und allen Ansprüchen gerecht zu werden, und deckt den Großteil Südafrikas ab. Egal, ob Sie nach einer Immobilie im majestätischen Kapstadt, den herrlichen Weingebieten, nahe den Stränden von Durban oder in der Ruhe des afrikanischen Busches suchen, die erfahrenen Immobilienberater bieten Ihnen eine vollkommen neue Dimension des Immobilienerwerbs.

Das SA HomeBuyers Team wird von Marco Garuti geleitet. Marco hat sein Studium in Südafrika absolviert und bringt aufgrund seines betriebswirtschaftlichen Hintergrundwissens und seiner weitreichenden Erfahrungen im An- und Verkauf von Immobilien das nötige Fachwissen über den lokalen Immobilienmarkt mit. Er hat bereits viele herausfordernde Immobilienprojekte mit großem Erfolg abgeschlossen und schafft es immer wieder, durch sein Talent zum Verhandeln faire Preise für unsere Kunden auszuhandeln.

Im Gegensatz zu gewöhnlichen Immobilienmaklern, die im Namen der Verkäufer agieren, arbeitet SA HomeBuyers nur für den Käufer, um diesen beim Erwerb professionell zu unterstützen.

Mit einem unvergleichbaren Service innerhalb Südafrikas hat SA HomeBuyers bei verschiedensten Immobilienkäufen – über Ferienwohnungen und Gästehäuser bis hin zu großen Lodges und Investitionsobjekten – dem Käufer unterstützend und beratend zur Seite gestanden.

Die Firmenphilosophie lässt sich einfach erklären: “Der Käufer steht im Mittelpunkt”.

Für ausländische Käufer ist SA HomeBuyers die perfekte Lösung, um sich auf dem südafrikanischen Immobilienmarkt zurechtzufinden. Gleichfalls wird der Service von vielen Südafrikanern, die aus dem Ausland zurückkehren oder eine Immobilie als Kapitalanlage in ihrem Heimatland erwerben wollen, zunehmend genutzt.

Da dieser Service in der westlichen Kapprovinz besonders gefragt ist, haben wir hier unsere Immobilienberatung SA HomeBuyers Cape gegründet, die Sie ebenfalls umfassend und professionell beraten wird.

Eine Immobilie gilt seit jeher als eine der größten Anschaffungen des Lebens. Mit ansteigenden Preisen, der Komplexität des gesamten Erwerbsprozesses und vor dem Hintergrund der Kapitalanlage oder Altersvorsorge bedarf es einem hohen Level an Professionalität, welcher nur selten in Südafrika gegeben ist. SA HomeBuyers ist führend auf dem Gebiet der Kundenorientierung in der Immobilienbranche.